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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.78 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界Ｖ1
- 格局： 開放空間
- 總坪數：73.509 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.29 坪
- 附屬建物面積：5.86 坪
- 共同使用：39.359 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、需要大空間或計畫將居家作為辦公用途的高淨值族群。
是否值得購買： 特定情境下值得考慮。
主要理由：
- 核心地段與稀缺資源：中和站周邊開發成熟，且「雙車位」在人口稠密的新北市極為難得，這部分資產具備很好的抗跌性與收藏價值。
- 空間與視野優勢：73 坪的大坪數搭配高樓層視野，能提供極佳的居住體驗，特別適合家族共同居住或需要居家辦公環境的買家。
- 注意點：由於單價與總價皆處於高檔，且坪數偏大，若單純作為一般小家庭住宅，可能存在坪效比不佳與未來接盤困難的問題。建議購買前確認該空間是否符合您對「居住」與「辦公」的雙重需求，並評估自身資金調度能力。
問與答
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